売地 郡山市 開成２丁目 住宅用地
| 価格 | 6,000万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩2800ｍ [バス利用可] バス17分 疏水事務所 停歩4分 |
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| 所在地 | 福島県郡山市開成２丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 710.50㎡ | 坪数 | 214.92坪 | 坪単価 | 27.92万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 30%／60% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 開成山公園徒歩２分！建築条件無し！魅力的な都市公園へとリニューアルした開成山公園。野球場、しんきんプール、総合体育館等スポーツ施設が隣接した郡山の中心地区！開成小、第一中も徒歩１５分以内と安心通学圏内
アピールポイント
令和６年４月にリニューアルした開成山公園。
都市型公園として、カフェやステージも併設され、子どもたちが遊べるエリアも拡充！
開成山公園から大神宮に続く砂利も整備され、景観も生まれ変わりました。
球場、しんきんプール、総合体育館等のスポーツ施設はもちろん、
市役所、文学資料館、開成館などが所在した
安積開拓の歴史に触れることのできる郡山の中心地です。
開成エリアで土地をお探しの方、
学区や利便性を考えて、じっくりと検討を重ねてきた方
この機会にぜひお問合せください
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩2800ｍ [バス利用可] バス17分 疏水事務所 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福島県郡山市開成２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 6,000万円 | 坪単価 | 27.92万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ※現況古家有り、解体更地渡し | ||
| 土地面積 | 公簿 710.50㎡ | 坪数 | 214.92坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 30% | 容積率 | 60% |
| 接道状況 | 北 公道 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6982037389 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/12 | 次回更新予定日 | 2024/05/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＣＬＡＳ ＨＯＭＥ不動産 (株)アクシア
- 交通：
- ＪＲ東北本線／郡山
- 住所：
- 福島県郡山市愛宕町７－１４
- TEL：
- 024-953-7939
- FAX：
- 024-953-5782
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（１）第３５２１号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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