新築売戸建住宅 郡山市 富久山町久保田字池下 (郡山駅) 2階建 3LDK

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価格 4,560万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩27分
所在地 福島県郡山市富久山町久保田字池下
築年月 2024年4月

 建物面積 103.91㎡ 土地面積 実測 174.86㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 水平ラインを基調とし、ディティールに拘ったスタイリッシュデザイン。
  • 敷地には、車４台分駐車可能です。物置を設置するスペースも確保しています。
  • ダイニング側の庭には、ウッドデッキを設置でき、ご家族でＢＢＱも楽しめます。
  • リビング壁面は、６０．７０インチの大型ＴＶも設置可能です。（ＴＶ台つき）
  • 南面に配置したダイニングは、日当たりも良好です。
  • オープンキッチンを採用。奥様にも嬉しいパントリー付きです。
  • シンプルで高級感のある洗練された空間を演出します。
  • キッチンからは、ダイニング・リビングが見渡せるため、お子様の様子が確認出来ます
  • 脱衣所にもスマートエアーズを搭載。夏も冬も快適で家庭内の事故を防げます。
  • ワークカウンター付のランドリールーム。家事やＰＣスペースとしてもお使いいただけます。
  • 主寝室には、約２畳のＷＩＣがあり、ご夫婦の衣類もスッキリ収納出来ます。
  • 郡山市立行健小学校
  • 郡山市立行健中学校
  • 星総合病院
  • 郡山市富久山行政センター

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市富久山町久保田字池下
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,560万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　カードキー　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　下水道　電気　側溝　セントラル　庭　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2023年12月05日
    備考 主要採光面：南向き
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.6･5.4･5.3） 建物面積 103.91㎡
    土地面積 実測 174.86㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.0m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 雑種地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第東日本２３－１５６２８号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982073109
    情報公開日 2024/04/27 次回更新予定日 2024/05/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＣＬＡＳ　ＨＯＭＥ不動産　(株)アクシア

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山
    住所：
    福島県郡山市愛宕町７－１４　
    TEL：
    024-953-7939
    FAX：
    024-953-5782
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３５２１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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