売戸建住宅 郡山市 田村町東山２丁目 (磐城守山駅) 2階建 4LDK

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価格 3,500万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ水郡線 / 磐城守山駅 徒歩27分
所在地 福島県郡山市田村町東山２丁目
築年月 2016年8月(築7年10ヶ月) 建物面積 119.24㎡ 土地面積 公簿 216.78㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　２×４工法　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地　瑕疵保険検査基準に適合　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ水郡線 / 磐城守山駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市田村町東山２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 浄化槽管理料：4,000円/月、　区費：8,000円/年 その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　エアコン２台以上　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　側溝　庭　人感センサー付照明　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり　蓄電池付き
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：4.50㎡
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    現在入居中で、退去後の現況引き渡し。ご契約後、２カ月後の引渡し予定。内覧希望

    の場合は、事前連絡願います。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東山二丁目
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･6･7.7　LDK 12） 建物面積 119.24㎡
    土地面積 公簿 216.78㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2016年8月(築7年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 接面13.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第H27確認建築A.C01148号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981943315
    情報公開日 2024/04/06 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＣＬＡＳ　ＨＯＭＥ不動産　(株)アクシア

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山
    住所：
    福島県郡山市愛宕町７－１４　
    TEL：
    024-953-7939
    FAX：
    024-953-5782
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３５２１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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