新築売戸建住宅 会津若松市 飯盛２丁目 (会津若松駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4SLDK | ||
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| 交通 | ＪＲ磐越西線 / 会津若松駅 徒歩29分 | ||||
| 所在地 | 福島県会津若松市飯盛２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年8月
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建物面積 | 101.84㎡ | 土地面積 | 公簿 193.63㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場３台分以上 高気密高断熱住宅 外壁サイディング 逆梁工法 ２×４工法 バス１坪以上 全室２面採光 ３面採光 24時間換気システム バリアフリー 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 整形地 庭10坪以上 設計住宅性能評価書あり 耐震基準適合証明書有 前面棟無 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ磐越西線 / 会津若松駅 徒歩29分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福島県会津若松市飯盛２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し クッションフロア 上水道 下水道 電気 側溝 エアコン シーリングファン 庭 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
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| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■耐震基準適合証明書 あり |
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| 備考 |
主要採光面：南西向き ＳＬＤＫ、オール電化、設備１０年・建物２０年 |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | 約24万円/年 |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（洋 6･8･5.3･5.3 LDK 18 S 2） | 建物面積 | 101.84㎡ |
| 土地面積 | 公簿 193.63㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年8月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種住居 | 接道状況 | 南東12.0m 公道 接面11.2m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築BHC会支0505号 | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡可能時期 | 予定 2024年08月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981824007 | ||
| 情報公開日 | 2024/03/30 | 次回更新予定日 | 2024/05/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＣＬＡＳ ＨＯＭＥ不動産 (株)アクシア
- 交通：
- ＪＲ東北本線／郡山
- 住所：
- 福島県郡山市愛宕町７－１４
- TEL：
- 024-953-7939
- FAX：
- 024-953-5782
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（１）第３５２１号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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