新築売戸建住宅 郡山市 鳴神３丁目 (郡山駅) 2階建 4LDK

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価格 3,298万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩67分
所在地 福島県郡山市鳴神３丁目
築年月 2024年2月

 建物面積 108.06㎡ 土地面積 公簿 136.77㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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    アピールポイント

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    無理なく支払っていけるのかな・・・
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    そんな不安に寄り添うために！！

    弊社は、新築戸建に限りお客様から仲介手数料をいただきません
    ということは

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    想定外に予算が膨らんでしまうのが
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩67分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市鳴神３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    ●大成小学校　　　　　　　　　　　徒歩５分
    ●郡山第七中学校　　　　　　　　　徒歩２０分
    ●リオンドール鳴神店　　　　　　　徒歩

    ８分
    ●ファミリーマート郡山堤三丁目店　徒歩３分

    ◎コスモス通りに近く、お買い物、外出に便利な立地
    ◎駐車３台可能！来客時も安心
    ◎洗面脱衣室にリネンルームが隣接！普段使いのパジャマ、タオル類も効率よく収納
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8.2･5.5･5.2･5.2　LDK 21.6） 建物面積 108.06㎡
    土地面積 公簿 136.77㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道　東5.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-23-09747-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6981790815 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/20 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＣＬＡＳ　ＨＯＭＥ不動産　(株)アクシア

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山
    住所：
    福島県郡山市愛宕町７－１４　
    TEL：
    024-953-7939
    FAX：
    024-953-5782
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３５２１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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