新築売戸建住宅 郡山市 図景２丁目 (郡山駅) 2階建 4LDK

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価格 3,198万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩32分
所在地 福島県郡山市図景２丁目
築年月 2024年2月

 建物面積 108.05㎡ 土地面積 公簿 149.38㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
４／１５最新価格♪この物件を損せずお得に買う方法！！下のアピールポイントを是非見てください！郡山駅まで徒歩約３０分、徒歩通勤も可能！小原田小学校徒歩約８分！◎オール電化、食洗機付き！

    アピールポイント

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    無理なく支払っていけるのかな・・・
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    そんな不安に寄り添うために！！

    弊社は、新築戸建に限りお客様から仲介手数料をいただきません
    ということは

    借入金額が減ります
    月々の支払額が減ります
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    想定外に予算が膨らんでしまうのが
    エアコンや照明などの付帯工事、、、
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩32分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市図景２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ●小原田小学校　　　　　　　　徒歩７分
    ●小原田中学校　　　　　　　　徒歩１７分
    ●ヨークベニマル新小原田店店

    　徒歩６分
    ●セブンイレブン図景町店　　　徒歩７分

    ◎◎オール電化、食洗機付き！
    ◎昭和通りに近く東西南北にアクセスが良い立地
    ◎駐車３台可能！来客時も安心
    ◎ウォークインクローゼットの他にリビングクロークも備えています！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 9.2･6･5.5･5.2　LDK 19） 建物面積 108.05㎡
    土地面積 公簿 149.38㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 西4.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-23-11754-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6981781526 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/19 次回更新予定日 2024/05/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＣＬＡＳ　ＨＯＭＥ不動産　(株)アクシア

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山
    住所：
    福島県郡山市愛宕町７－１４　
    TEL：
    024-953-7939
    FAX：
    024-953-5782
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３５２１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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