新築売戸建住宅 福島市 太平寺字樋田 (南福島駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,790万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 南福島駅 徒歩15分
所在地 福島県福島市太平寺字樋田
築年月 2023年12月

 建物面積 110.13㎡ 土地面積 公簿 199.67㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 平面図
  • 駐車場を広げたりドッグランやお子様が安心して遊べる場所など様々な可能性が広がるお庭つきです
  • 家族の笑顔が広がりそうな開放感あるＬＤＫ
  • ＩＨクッキングヒーターは省エネだけでなく、火傷や火災の心配を低減してくれます
  • 一日の疲れをいやしてくれるお風呂。浴室換気乾燥機付きで急な洗濯物がでても早く乾かしてくれます
  • 先発洗面化粧台付きです
  • 階段下のスペースを活かした１階トイレ
  • ２階東側洋室
  • ２階中央洋室。奥にはウォークインクローゼットがあるのでお部屋をスッキリ広々使えます
  • ２階西側洋室。こちらにもウォークインクローゼットがあります
  • 荷物や洋服をたっぷりしまえるウォークインクローゼット
  • １階の和室はＬＤＫの横にあり、扉を開け放つとと約２１．２５帖の空間が広がります
  • 屋根のあるルーフバルコニーなので急な雨が降っても洗濯物が濡れません
  • 身だしなみをチェックできるミラー付き。右側にはベビーカーやゴルフバッグなどを置けるスペー
  • ２階東側洋室
  • 前面道路は４．６ｍあります
  • 車はたっぷり３台以上駐車できます
  • 浴室換気乾燥機つきで急な洗濯物でも乾かせます。暖房付きなのでヒートショック防止にもなります
  • 福島市立杉妻小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 南福島駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 福島県福島市太平寺字樋田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　庭　ルーフバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 5.2　洋 7.8･6.5･6　LDK 16　S 1.5） 建物面積 110.13㎡
    土地面積 公簿 199.67㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 角地：２方道路　東4.0m 公道　北西4.6m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-23-07127-1号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981521025
    情報公開日 2024/02/22 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＣＬＡＳ　ＨＯＭＥ不動産　(株)アクシア

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山
    住所：
    福島県郡山市愛宕町７－１４　
    TEL：
    024-953-7939
    FAX：
    024-953-5782
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３５２１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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