新築売戸建住宅 福島市 方木田字下川原 2階建 4LDK

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価格 2,990万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩1600ｍ
[バス利用可] バス10分 葉木立 停歩3分
所在地 福島県福島市方木田字下川原
築年月 2023年6月

 建物面積 108.17㎡ 土地面積 公簿 185.34㎡
私道負担面積 440.70㎡ 共有持分 1/16

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家事室のある間取です！ＷＩＣも付いて収納力◎
  • 内覧可能です
  • 方木田：広々ＬＤＫはキッチンとリビングの境に吊戸棚がないので開放的なつくりになっています。
  • 方木田：食洗機・浄水器完備。食洗機は手洗いに比べ節水でき、　家事の負担を軽減します。
  • 方木田：
  • 方木田：
  • 方木田：家事室
  • 方木田：　１坪タイプのバスルーム。　浴室暖房乾燥機があるので冬場の寒暖差を解消してくれます。
  • 方木田：洗面台　１Ｆと２Ｆに洗面台があり混み合う朝も便利です。（写真は１Ｆ洗面台です。）
  • 方木田：
  • 方木田：トイレ　１Ｆ・２Ｆにトイレがあるので夜間も安心です。混み合う時間にも重宝します。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩1600ｍ
    [バス利用可] バス10分 葉木立 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 福島県福島市方木田字下川原
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　庭　ワイドバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    施工会社：㈱アイダ設計
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7･6･6　LDK 17.6） 建物面積 108.17㎡
    土地面積 公簿 185.34㎡ 私道負担面積 440.70㎡ 共有持分 1/16
    築年月 2023年6月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 西4.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R04SHC109709号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980225646
    情報公開日 2024/01/08 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＣＬＡＳ　ＨＯＭＥ不動産　(株)アクシア

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山
    住所：
    福島県郡山市愛宕町７－１４　
    TEL：
    024-953-7939
    FAX：
    024-953-5782
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３５２１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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