新築売戸建住宅 郡山市 富田町字天神林 (郡山富田駅) 2階建 4LDK

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価格 4,280万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ磐越西線 / 郡山富田駅 徒歩15分
[バス利用可] バス20分 行人田発 停歩5分
所在地 福島県郡山市富田町字天神林
築年月 2023年5月

 建物面積 108.06㎡ 土地面積 公簿 240.76㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ＪＲ磐越西線「郡山富田」駅徒歩約１５分！富田東小学校徒歩４分、富田中学校徒歩約２分、至近の立地です！一年中、家の温度を快適に保つ『Ｚ空調』完備。玄関から屋根裏まで家中快適な温度を実現！駐車２台可

    アピールポイント

    小・中学校徒歩１０分圏内の安心通学、ヨークベニマル、カインズホーム、ニトリ、ヤマダデンキなど、便利な施設が点在し、お買い物や外出が楽しくなります。

    寒い冬でも温度差ないのでヒートショックのリスクを軽減！さらに２４時間稼働していても電気代は低コストなので家計に優しい♪

    約１７畳のＬＤＫには畳コーナーが配置され、ちょっとした来客や子どものプレイスペースとしても利用価値大！
    キッチン隣には大容量の食品庫を設置。乱雑になりやすいキッチン周りをスマートに魅せてくれます。
    また、対面型のオリジナルキッチンは、空間をおしゃれに演出してくれます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ磐越西線 / 郡山富田駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス20分 行人田発 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市富田町字天神林
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　エアコン　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    ・建築基準法第２２条区域
    ・景観法
    ※私道持分あり

    図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 108.06㎡
    土地面積 公簿 240.76㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南6.3m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980484215 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/27 次回更新予定日 2023/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＆ＨＯＵＳＥ　(株)アクシア

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山
    住所：
    福島県郡山市愛宕町７－１４　
    TEL：
    024-953-7939
    FAX：
    024-953-5782
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３５２１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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