新築売戸建住宅 郡山市 菜根３丁目 (郡山駅) 2階建 3LDK

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価格 2,580万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩34分
[バス利用可] バス10分 第三中学校 停歩2分
所在地 福島県郡山市菜根３丁目
築年月 2023年8月

 建物面積 96.06㎡ 土地面積 公簿 142.78㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    ■地盤品質２０年保証！
    ■駐車スペース３台分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩34分
    [バス利用可] バス10分 第三中学校 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市菜根３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年08月
    ヨークベニマル菜根店まで徒歩９分
    セブンイレブン三中前店徒歩３分
    日頃の外出が楽しくなる立地

    です！

    ・南面中心のリビングは採光に恵まれ暖か♪
    ・人気のインナーバルコニーはもう一つのくつろぎの居室
    ・前面道路が広いので駐車時も安心
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.5･7.2　LDK 16.1） 建物面積 96.06㎡
    土地面積 公簿 142.78㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東12.8m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC100566号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979731052 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/18 次回更新予定日 2023/10/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＆ＨＯＵＳＥ　(株)アクシア

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山
    住所：
    福島県郡山市愛宕町７－１４　
    TEL：
    024-953-7939
    FAX：
    024-953-5782
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３５２１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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