新築売戸建住宅 郡山市 大槻町字針生下 (郡山駅) 2階建 5LDK

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価格 2,699万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩54分
[バス利用可] バス18分 開成６丁目 停歩5分
所在地 福島県郡山市大槻町字針生下
築年月 2022年11月

 建物面積 111.78㎡ 土地面積 公簿 147.88㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　全室２面採光　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    【物件のおすすめポイント】
    ■文教地域で人気の開成小、１中学区
    ■モデル家具設置してあるのでイメージしやすい♪
    ■色々使える間取りの多い５ＬＤＫ♪
    ■前面道路で駐車がしやすい

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩54分
    [バス利用可] バス18分 開成６丁目 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市大槻町字針生下
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,699万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    ★５月１５日価格改定！！★

    採光面：南向き
    学区：開成小学校・第一中学校
    駐車場：２台
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（洋 6.2･9.2･8.4･5.2･5.2） 建物面積 111.78㎡
    土地面積 公簿 147.88㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南西5.8m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 HPA-22-04111-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979166587 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/20 次回更新予定日 2023/06/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＆ＨＯＵＳＥ　(株)アクシア

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山
    住所：
    福島県郡山市愛宕町７－１４　
    TEL：
    024-953-7939
    FAX：
    024-953-5782
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３５２１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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