売戸建住宅 郡山市 亀田１丁目 (郡山駅) 2階建 3LDK

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価格 3,500万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩50分
[バス利用可] バス13分 桑野２丁目 停歩7分
所在地 福島県郡山市亀田１丁目
築年月 2021年3月(築2年7ヶ月) 建物面積 98.53㎡ 土地面積 公簿 168.64㎡
私道負担面積 168.35㎡ 共有持分 1/6

ポイント

駐車場３台分　全室２面採光　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
築２年！築浅で新しさ残る住まい♪外構も綺麗に仕上がっており、カーポート付き！国道４号線バイパス、４９号線にもアクセスの良い亀田、好立地ならではの新生活始めてみませんか？

    アピールポイント

    新築に近い状態だから、そのまま快適に新生活♪
    太陽光発電システムもついています！
    並木、朝日にもアクセスが良いので日頃のお買物、銀行などの外出も快適。
    玄関脇の引戸には大型のシューズクローゼットがあり上着や荷物も仮置きでき
    お部屋への動線がスマートにできます
    カードキーなので、セキュリティ面でも安心です。

    ■桑野小・第六中学区
    ■国道４号線バイパス・４９号線へ好アクセス
    ■カーポート付きで愛車も綺麗に保管！
    ■駐車３台可能です♪（車種によります）


    ＆ＨＯＵＳＥでは、郡山市中心に、土地や建売・中古物件などご紹介可能です！
    まとめてご見学などもできますので、お気軽にお問い合わせください♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩50分
    [バス利用可] バス13分 桑野２丁目 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市亀田１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　カードキー　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　エアコン　ウッドデッキ　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.5･8　LDK 18） 建物面積 98.53㎡
    土地面積 公簿 168.64㎡ 私道負担面積 168.35㎡ 共有持分 1/6
    築年月 2021年3月(築2年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979136391 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/18 次回更新予定日 2023/10/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＆ＨＯＵＳＥ　(株)アクシア

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山
    住所：
    福島県郡山市愛宕町７－１４　
    TEL：
    024-953-7939
    FAX：
    024-953-5782
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３５２１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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