売戸建住宅 郡山市 横塚５丁目 (郡山駅) 2階建 6DK

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価格 680万円 間取り 6DK
交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩26分
[バス利用可] バス5分 北畑 停歩8分
所在地 福島県郡山市横塚５丁目
築年月 1965年5月(築57年11ヶ月) 建物面積 97.03㎡ 土地面積 公簿 201.00㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
間取り多めな和室中心の６ＤＫ、物置付き付いています！アンティークな味わいのある室内やしつらえも印象的です。内見大歓迎、お気軽にご連絡ください
  • １階リビング
  • １階リビング
  • １階４．５帖
  • １階６帖
  • １階６帖
  • １階板の間
  • 廊下
  • ２階６帖
  • ２階６帖
  • ２階８帖
  • ２階８帖
  • ２階板の間
  • ２階板の間
  • ２階板の間
  • ２階バルコニー
  • １階玄関

    アピールポイント

    ■郡山第４中学校まで徒歩４分！低学年のお子様の通学も安心♪
    □東日本台風の浸水被害ありません
    ■和室のお部屋の襖を開ければ、大空間を楽しめます
    □お庭に面した板間は陽当たりが良好です
    ■和室リビングの飾り棚はアンティーク感がありとても素敵
    □築５７年「古いものが新しい」を感じる世代様にも！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス5分 北畑 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市横塚５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    前面道路が幅員２．７ｍのため大型の車の侵入が難しいです
    西側道路が建築基準法上の道路ではないため、原則再建築不可。
    建築基準法第

    ４３条但し書き申請による例外有り
    ※現況引渡しとなります。
    ※月極駐車場有　４，０００円／月（近隣：都度空き確認）
    建物名 -
    間取り(内訳) 6DK（洋 4.5･4.5･6･8･6･8） 建物面積 97.03㎡
    土地面積 公簿 201.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1965年5月(築57年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西2.7m 私道 接面18.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978669455 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/25 次回更新予定日 2023/04/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＆ＨＯＵＳＥ　(株)アクシア

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山
    住所：
    福島県郡山市愛宕町７－１４　
    TEL：
    024-953-7939
    FAX：
    024-953-5782
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３５２１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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